ODBORNÝ PROGRAM
Panel 1 09:00 – 10:15
Téma: Nižšie úrokové sadzby naštartovali realitný trh
- Posledný štvrťrok 2023 už naznačuje mierny obrat a zvýšenie obchodnej aktivity. Potvrdzujú to čísla vo viacerých regiónoch Slovenska, kde došlo k medzikvartálnemu rastu realizačných cien nehnuteľností. Nejednalo sa teda len o zmenu v ponukových cenách. Jedným z dôvodov, prečo sa tak deje, je pokles úrokových sadzieb zo strany ECB. Zníženie sadzieb povedie k lacnejším hypotékam a tí, čo kupujú dnes, budú môcť v budúcnosti refinancovať za nižšie sadzby. Ale cena ich nehnuteľností bude trhom tlačená nahor. Pretože sadzby budú postupne klesať a realitný trh sa ešte viac rozhýbe.
Spíkri:
- Jan Hrubý, šéf siete Re/Max Česko a Slovensko
- Filip Žoldák, spolumajiteľ realitnej kancelárie HERRYS
- Ján Palenčár, prezident NARKS
- Martin Lazík, realitný analytik NARKS
- Marián Patak, generálny riaditeľ Directreal
…………………………………………..
☕️Prestávka: 10:15 – 10:30
…………………………………………..
Panel 2 10:30 – 11:30
Téma: Digitalizácia práce realitných maklérov a poistenia
- Na slovenskom internete pribudol nový realitný portál. DOMIRE, inovatívny realitný portál, vstupuje na scénu s radom funkcionalít, ktoré prinesú užívateľom neporovnateľný komfort pri hľadaní nehnuteľností.Čo priniesol realitný portál realitným maklérom a ako konkrétne im pomáha v ich práci?Ako digitalizácia mení prácu realitných maklérov?Digitalizácia v poisťovníctve a jej prínos pre realitný trh
Customer Relationship Management (CRM) v realitách
Prenajímanie bytov sa môže zdať ako bezpečná investícia, no prináša aj mnoho starostí, od výberu spoľahlivého nájomníka až po riešenie problémov s neplatičmi, či poškodením majetku. Ako to vyzerá v praxi s poistením?
Spíkri:
- Martin Barborka, generálny riaditeľ portálu Domire
- Ján Kutan, advokát KUTAN & PARTNERS s. r. o.
- Tomáš Knebl, konateľ spoločnosti Rentodo
- Peter Sádel, generálny riaditeľ spoločnosti WEBEX
- Zuzana Lauermannová, vedúca organizačnej zložky PREMIUM Poisťovne pre SR
………………………………………….
☕️Prestávka: 11:30 – 11:45
………………………………………….
Panel 3 11:45 – 12:45
Téma: Development v regiónoch/novinky vo výstavbe na Slovensku
Vývoj na realitnom trhu preveril schopnosti aj kvalitu projektov stredne veľkých developerov vo všetkých regiónoch Slovenska. Stredne veľkí developeri v regiónoch sú v mierne odlišnej situácii ako veľké skupiny. O ich prežití rozhodne kvalita projektov, schopnosť reagovať na meniace sa požiadavky zákazníkov a ceny stavebných materiálov.
Aké sú projekty developerov v regiónoch a ako sa predávať byty v novostavbách mimo hlavného mestaAko reagujú developeri na aktuálnu situáciu na trhu a aké sú ich plány vo výstavbe?
Spíkri:
- Jaroslav Mida, investičný riaditeľ Mint Investments
- Martin Kubalík, finančný riaditeľ investičnej skupiny Proxenta
- Milan Murcko, generálny riaditeľ YIT Slovakia
- Mário Glos, člen predsedníctva NARKS
……………………………………………..
🍵Obed: 12:45 – 13:30
……………………………………………..
Panel 4 13:30 – 14:30
Téma: ESG trendy vo výstavbe a požiadavky klientov
Trendom sú budovy a byty, ktoré dokonale zodpovedajú ESG stratégii, ktorej súčasťou je dosiahnuť do roku 2030 nulovú uhlíkovú stopu. Už teraz stavajú kancelárie, ktoré umožňujú podporiť nový prístup k práci skombinovaním dvoch svetov a to podpory životného prostredia s podporou wellbeningu a flexibility.
Nové príležitosti pre stavebníctvo prináša aj zelená tranzícia a trend udržateľnosti alebo recyklácie materiálov v stavebníctve. V súčasnosti to prináša množstvo investícií nielen do rekonštrukcií budov. Na druhej strane tlak na reguláciu a na presadzovanie noriem môže byť niektoré pre stavebné firmy ďalším strašiakom.
Spíkri:
- Sebastien Dejanovski, partner a zakladateľ Mint Investments
- Michal Rudinský, Business Development Director MAYFLOWER GROUP
- Ľuboš Kolesár, generálny riaditeľ Zelená stavba, predseda Sekcie drevostavieb a viceprezident Zväzu spracovateľov dreva SR
- Martin Marko, obchodný riaditeľ Immocap
- Igor Bubeník, šéf oddelenia ESG Corwin
……………………………………………….
☕️Prestávka: 14:30 – 14:45
……………………………………………….
Panel 5 14:45 – 15:45
Téma: Predaj nehnuteľností v zahraničí
- Záujem Slovákov o investovanie do nehnuteľností v zahraničí rastie. Podľa údajov realitných kancelárií majú ľudia záujem najmä o Chorvátsko a Egypt. Aké sú riziká spojené s investíciou do zahraničnej nehnuteľnosti a čo všetko to obnáša? Aké náležitosti pri vybavovaní potrebuje klient a kto sa o nehnuteľnosť postará?Ako predávať nehnuteľnosti v zahraničí?
Spíkri:
- Jaroslav Kubaľa, CEO Premium Star Hotels
- Matej Poláček, Head of Sales, Occam New Home
- Július Rusňák, generálny riaditeľ spoločnosti Broker Consulting
- Miroslav Antoška, majiteľ realitnej kancelárie RK 38
16:00 – KEYNOTE SPÍKER: MICHAL PASTIER
Michal Pastier je podnikateľ, investor a marketér s vyše pätnásťročnou praxou, ktorého tímy boli už pri viac ako 250 projektoch nových značiek. Svoje skúsenosti spracoval na vyše 600 stranách do troch fáz a dvanástich princípov, ktoré vie využiť každý (kmeň značky, ulica značky, maják značky, vzducholoď značky a mnohé ďalšie). Autor je praktik a predstaví vám konkrétne lekcie, jasné kroky aj upozornenia na pasce či drahé riziká a dá nové inšpirácie s viac ako dvomi stovkami obrázkov, grafov a príkladov. Žltá kniha budovania značky vás nielenže naučí, ako zarobiť viac, ale najmä ušetrí mnoho času, energie a finančných rezerv tým, že vám pomôže vyhnúť sa drahým a najmä úplne zbytočným chybám.
18:30 – GALAVEČER
Špeciálna ponuka pre členov NARKS: 20% zľava na vstupnom!
Radi Vám poskytneme bližšie informácie aj v NARKS.